Harvest City Kota Mandiri Terbesar

 

Di Koridor Cibubur – Cileungsi tepatnya di depan Taman Wisata Mekarsari sedang dikembangkan proyek dengan luas lahan 1.050 Ha. Luas lahan tersebut diperkirakan lebih luas dibandingkan dengan perumahan sekitar Cibubur lainnya dan rencananya akan dikembangkan menjadi sebuah Perumahan Harvest City.


Harvest City Kota Mandiri terbesar 1050 Hektar sebagai katalisator penggerak pertumbuhan, icon Cibubur dan sekitarnya (BSD/Kelapa Gadingnya Cibubur) mulai dipasarkan Oktober 2008 total terjual 5000 unit lebih 23 Cluster.

Penghargaan
1. Green Property Awards 2013 Housing Estate sebagai Categiry of Landed Residental 500 Ha sebagai Best Residental IDR 500 Million (Bogor Area)
2. Award Majalah Property & Bank tahun 2013 sebagai The Biggest Township Project in Cibubur
Dikembangkan oleh tiga Developer Raksasa Suryamas Group, Duta Putra Group, Kalindo Land.

Fasilitas
Water Joy Kolam Renang, 4d Theatre, Sekolah Santo Yoseph, Sekolah Ar-rizki, Angkot Di Dalam Kawasan Harvest City (gratis), Feeder Busway Jurusan Komdak-blok M Dan Cempaka Mas-tanjung Priok, Mini Market, Ruko, Apotik, Salon, Tempat Kursus, Atm Center, Pasar, Restauran, Children Playground, Taman Penghijauan Disetiap Cluster.

Future Fasilitas
Untuk Area komersial Harvest City telah diriset dan dirancang oleh sebuah konsultan dair Perancis yang bernama Paris Management Consulting dimana nantinya sepanjang Boulevard Harvest City akan dibangun berbagai macam fasilitas komersial diantaranya :
Supermarket, Branded Restaurant, Shopping Arcade, Nursery Center, Auto Motorcycle Center, Fresh Market, Fun Park, Urban Forest, Sarana Ibadah dll.

Jalur Puncak 2 Menjadi Motor Pasar Properti Bogor Cianjur

Setelah melakukan inventarisasi bangunan bermasalah di kawasan lindung Puncak, akhirnya Pemerintah Kabupaten Bogor memutuskan membongkar 1.265 vila tanpa Izin Mendirikan Bangunan (IMB).

Kepala Dinas Tata Bangunan dan Perumahan Kabupaten Bogor, Mas'an Djajuli,
mengatakan pembongkaran terhadap vila tanpa IMB di kawasan tersebut, karena kondisi alam Puncak yang mengkhawatirkan, menyusul maraknya pembangunan vila yang tidak memperhatikan aspek resapan air.

Menurutnya, dari daftar pemilik vila terdapat nama sejumlah jenderal, pejabat, dan pengusaha. Bahkan villa mewah milik salah satu direktur perusahaan penerbangan yang berada di atas lahan seluas 2 hektare juga masuk dalam daftar villa yang akan dibongkar.

Ketua Komisi C DPRD Kabupaten Bogor, Wawan Risdiawan, mengatakan kebijakan Pemerintah Bogor membongkar vila liar di Puncak patut diberi apresiasi. Meski demikian, politisi PDI-Perjuangan ini berharap anggaran pembongkaran tidak dilimpahkan sepenuhnya ke Pemkab Bogor, akan tetapi ada bantuan dari pemerintah pusat.

"Pemasalahan di kawasan Puncak, sudah sepantasnya dilakukan tidak hanya oleh Pemkab Bogor, tetapi juga bekerja sama dengan Pemprov DKI Jakarta, terutama untuk masalah pembiayaan.

Penertiban di Puncak, Bogor ini jelas selain akan mengurangi banjir di Jakarta juga akan membuat Puncak menjadi lebih sejuk dan asri. Sebuah keadaan yang akhir-akhir ini semakin menghilang dari Puncak itu sendiri.

Di sisi lain, penertiban ini secara langsung meningkatkan kebutuhan akan villa atau hotel di Puncak. Beberapa lokasi baru menjadi target developer-developer besar. Jalur Puncak 2 akan menjadi motor penggerak pembangunan properti-properti baru di Puncak. Sebut saja Puncak Icon, yang memiliki lokasi sangat strategis dan landscape yang luar biasa langka.

Presiden Baru Akan Buka Peluang Asing Memiliki Properti

Salah satu kandidat calon presiden Indonesia, Joko Widodo atau Jokowi, berencana untuk memungkinkan investasi asing pada produk properti apartemen. Hal tersebut untuk meningkatkan penerimaan pajak, dan merupakan langkah yang bisa memacu tingginya permintaan properti di segmen kelas atas.

Mantan Ketua Umum DPP Realestate Indonesia (REI), Setyo Maharso, yang menjadi salah satu tim kampanye Jokowi mengatakan, bahwa pembeli asing akan mampu membeli apartemen bernilai setidaknya 2,5 miliar rupiah atau  210,000 dollar AS di Jakart dan di kota-kota utama lainnya, seperti Pulau Bali.

"Orang asing dilarang langsung membeli properti di Indonesia, dan itu justeru menyebabkan transaksi ilegal," katanya di Jakarta.

Terkait hal itu, lanjut Maharso, Jokowi tidak melakukan pertaruhan politik dalam kampanyenya yang penuh dengan retorika anti-asing. Dia mengatakan, kandidat capres nomor 2 itu akan membuktikan pentingnya investor asing.

"Jika pemerintah membuka pasar untuk orang asing, hal itu akan menguntungkan pemerintah karena mereka bisa mendapatkan lebih banyak pendapatan dari pajak dan pasar properti akan menjadi menarik," timpal Anton Sitorus, dari Jones Lang LaSalle Inc.

"Asing bisa membeli 5 sampai 8 apartemen di Indonesia, sementara di Singapura, Hong Kong dan Australia mereka hanya bisa mendapatkan satu," kata Sitorus, mengacu pada harga yang lebih murah.

Menurut Maharso, orang asing juga akan dapat membeli properti minimal 200 meter persegi di daerah termasuk Batam, dan kota-kota pelabuhan seperti Surabaya atau Makassar. Data Jones Lang LaSalle memaparkan, untuk sewa tahunan apartemen mewah rata-rata menembus angka 220 dollar AS per meter persegi pada kuartal pertama.

"Orang asing membeli rumah menggunakan istri atau suami mereka di Indonesia sehingga Indonesia kehilangan pendapatan dari mereka," kata Maharso.

Dia mengatakan, tingginya inflasi dan harga properti yang melebihi tingkat suku bunga telah mendorong penjualan real estate domestik dalam beberapa tahun terakhir. Dengan dilarangnya orang asing memiliki properti, maka Indonesia telah menepis lonjakan permintaan lokal ketimbang arus modal masuk yang mendorong kenaikan harga rumah di negara tetangga seperti Singapura dan Hong Kong. 

Bank Indonesia melihat harga properti residensial pada kuartal kedua naik 7,9 persen dari tahun sebelumnya. Jones Lang LaSalle sendiri memperkirakan, bahwa permintaan di pasar apartemen mewah tahun ini melambat akibat kenaikan suku bunga tahun lalu dan Pemilu 2014.

Pameran Properti Online, sebuah situs yang membantu para pencari properti menemukan properti-properti yang unggul dan masih ditawarkan dengan harga yang sangat menarik atau pre-sale.